衡阳市公共资源交易中心国有产权交易网上竞价公告

　　1、本次转让标的是我方真实意愿表示，转让的标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权；

　　2、我方转让标的的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；

　　3、我方所提交的所有材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

　　4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，并按照有关要求履行义务；

　　5、我方保证遵守以上承诺，如我方发生违规违约行为，而给交易相关方和贵中心造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的竞买保证金同等金额承担赔偿责任。竞买保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

　　2、本标的物公示中的面积、用途和性质是以现有登记权证为准。房地产四址界限及最终确权面积以有关部门核定为准，竟租人不得以此为由否定成交。

　　3、标的物用水、电设施及楼梯口铁门为原租赁户自行办理安装，如非原租赁户拍得标的物的租赁权，又需保留该设施，则须与原租赁户衔接并商谈支付一定费用。

　　4、租金按季支付，每季度5日前付清当季度租金。承租方在使用本标的物前需缴纳三个月租金作为合同押金。

　　5、租赁期间，因租赁门面所产生的物业管理费、“门前三包”费、工商管理费、税费、水电费等一切与使用租赁门面有关的费用，均由承租方负担。

　　6、未经出租方书面同意，承租方不得转租、转让门面，否则视为承租方违约，出租方有权解除租赁合同。

　　7、未经出租方同意，承租方不得对租赁门面的设置、结构等做出改变，如因此给租赁门面的墙壁、地面、天花板、门窗等造成损坏的，承租方应承担赔偿责任，出租方并因此有权解除租赁合同；确因使用需要改变门面内部结构、对门面进行装修、增加附属设施或设备，承租方应事先征得出租方同意。租赁合同终止时，除另有约定外，出租方有权要求承租方对门面恢复原状或向出租方交纳恢复工程所需费用。

　　8、租赁期间，由承租方负责租赁门面的修缮、维修事宜及消防安全，并承担相应的费用和风险；因承租方原因造成租赁门面及其附属设施、设备毁损、丢失的，由承租方负责赔偿。

　　9、租赁期间，任何一方提前终止合同，需提前2个月通知对方，并经双方协商同意后方可解除租赁合同；如因国家建设、出租方资产整体处置等不可抗力的原因，出租方必须终止合同的，一般应提前1个月通知承租方，因此给承租方造成损失的，甲方不予赔偿。

　　10、租赁终止后，承租方应做到人离场清，办好租赁门面的交接手续。

　　2、意向受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

　　3、法律、法规、规章规定的其他条件。

　　2、符合资格的意向受让方在本公告期间内将标的资产对应的交易保证金汇入衡阳市公共资源交易中心指定账户。

　　3、意向受让方（竞买人）在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产挂牌价格报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

　　4、本次租赁采取网上竞价的方式确定受让方。

　　5、未成功竞买的竞买人交纳的交易保证金全额（不计息）原途径退还至缴款人账户。

　　如未征集到意向受让方

　　衡阳市公共资源交易网（http://ggzy.hengyang.gov.cn）

　　有限公司

　　《标的物图片》

　　二〇一八年三月十三日